Предлагаме цялостно архитектурно проектиране във Варна и в цяла България – от първоначална консултация и концепция до инвестиционен проект, работна документация, авторски надзор и съдействие при реализацията. Работим по жилищни сгради, еднофамилни къщи, обществени, търговски и индустриални обекти, като съчетаваме функционален подход, техническа прецизност и ясна визуална концепция.
Архитектурно проектиране
Идеен проект
Етапът на идейното проектиране включва проучване на терена и оформяне на обемно-пространственото решение. На този етап започва съвместна работа с инженер геодезист, извършва се анализ на зонирането, уточняват се целите на проекта и вида на конструкцията.В рамките на идейния проект можем да предложим базова количествено-стойностна сметка, която служи като ориентир за приблизителната стойност на грубия строеж, в зависимост от избрания тип конструкция и заложената дебелина на изолацията.
Консултация и предпроектно проучване
Процесът започва с архитектурна консултация, в рамките на която обсъждаме заданието, намеренията на инвеститора и характеристиките на имота. Извършваме предварителен анализ на терена, устройствените показатели и нормативните ограничения, като даваме професионално становище относно възможностите за застрояване и развитие на проекта.
Инвестиционен проект
Техническият инвестиционен проект се изготвя в съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и действащите подзаконови нормативни актове. Проектната документация се комплектова в необходимия брой екземпляри за предаване в съответната община, като при специфични или по-мащабни обекти могат да бъдат изискани допълнителни проектни части, като АПГИ, ПУСО, технологичен проект или геоложки доклад.
Технически проект
След изготвяне и съгласуване на идейния проект се преминава към разработване на технически проект в координация с всички необходими проектни специалности. В този етап се осъществява съвместна работа с инженери по част конструкции, електрически, ВиК и ОВК инсталации, ландшафтен архитект, както и специалисти по пожарна безопасност, енергийна ефективност и план за безопасност и здраве.
Авторски надзор по време на строителството
Авторският надзор от архитект има за цел да гарантира изпълнението на строително-монтажните работи в съответствие с одобрения инвестиционен проект. В хода на надзора проектантът може да извършва корекции и промени по проекта по искане на инвеститора, включително изработване на допълнителни чертежи и работни детайли, когато това е необходимо за качествената реализация на обекта.
Работен проект
Работният проект се изготвя при необходимост и по изискване на инвеститора. Той включва детайлизиране на проектните решения и определя техническите характеристики на предвидените за влагане строителни продукти, материали и детайли. Работният проект улеснява процеса на изпълнение и минимизира възможността за неясноти по време на строителството.
